嘉義市嘉義市世賢路一段580巷159號5F/7F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.6 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物23.76 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 北園段 1044-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 9.9
世賢路一段中位 12.2
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 54%比世賢路一段中位 低 62%比嘉義市 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。