嘉義市嘉義市劉厝路110巷1號
2019-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,399 萬 21.9 萬/坪 × 64.02 坪
權狀坪數64.02 坪
主建物62.05 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.02 坪
└ 主建物 62.05 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 44.84 坪
0 坪64.02 坪
土地坐落 陳厝段 185-2 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
劉厝路中位 16.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比劉厝路中位 高 30%比嘉義市 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,399 萬
+51%
2026 年推估2,108 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 709 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,119 萬
每月月付41,930 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地總價：699萬、建物總價：700萬。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。