嘉義市嘉義市興美七街149號
2025-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 24.2 萬/坪 × 66.16 坪
權狀坪數66.16 坪
主建物62.43 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.16 坪
└ 主建物 62.43 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪66.16 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 120-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
興美七街中位 18.4
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比興美七街中位 高 32%比嘉義市 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,600 萬
-1%
2026 年推估1,586 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件土地買賣價金新台幣:柒佰貳拾萬元正 本件建物買賣價金新台幣:捌佰捌拾萬元正本件買賣總價金合計新台幣:壹仟陸佰萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。