嘉義市嘉義市健康十一街156號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 22.4 萬/坪 × 62.15 坪
權狀坪數62.15 坪
主建物57.07 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 62.15 坪
└ 主建物 57.07 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 30.58 坪
0 坪62.15 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 72-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
健康十一街中位 19.6
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比健康十一街中位 高 14%比嘉義市 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,390 萬
+27%
2026 年推估1,769 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買方與賣方於110年6月30日簽訂預售屋買賣契約因屬舊制未申報預售屋實價登錄，本案土地總價695萬元建物總價695萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。