嘉義市嘉義市林森西路340號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 42.9 萬/坪 × 51.28 坪
權狀坪數51.28 坪
主建物25.05 坪
公設比0%
當時屋齡78 年
這筆買到什麼
建物 51.28 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 77.74 坪
0 坪77.74 坪
土地坐落 榮段二小段 3-83 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
林森西路中位 14.2
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比林森西路中位 高 202%比嘉義市 2024 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
-3%
2026 年推估2,143 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本土地建物交易之個別價格：榮段二小段143-1地號1/1新台幣300萬元整同段4-3地號1/1新台幣1070萬元同段3-83地號1/1新台幣750萬元同段3-25地號1/1新台幣37萬元黑金段1-13地號1/1新台幣21萬5000元黑金段1-17地號1/1新台幣12萬6000元榮段二小段1662建號1/1新台幣8萬9000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。