嘉義市嘉義市泰山二街23號4F/6F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 7 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物30.97 坪
公設比33.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 171 地號
價格拆解
成交總價342 萬
扣車位後房價342 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 12.7
泰山二街中位 10.1
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 45%比泰山二街中位 低 31%比嘉義市 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。