嘉義市嘉義市新建街33號4F/7F
2019-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11 萬/坪 × 13.67 坪
權狀坪數13.67 坪
主建物8.42 坪
公設比28.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.67 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪13.67 坪
土地坐落 車店段 143-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 9.7
新建街中位 11.7
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 13%比新建街中位 低 6%比嘉義市 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+51%
2026 年推估226 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。