嘉義市嘉義市興業東路62巷39號
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 21 萬/坪 × 72.8 坪
權狀坪數72.8 坪
主建物65.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.8 坪
└ 主建物 65.57 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪72.8 坪
土地坐落 下路頭段 327-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.8
興業東路中位 13.9
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 4%比興業東路中位 高 51%比嘉義市 2018 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,530 萬
+64%
2026 年推估2,506 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 976 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。