嘉義市嘉義市興美八街13號4F/5F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 33.8 萬/坪 × 22.5 坪
權狀坪數22.5 坪
主建物14.72 坪
公設比25.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.5 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪22.5 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.8
興美八街中位 21
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 低 3%比興美八街中位 高 61%比嘉義市 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。