嘉義市嘉義市雙竹街80巷6號7F/10F
2018-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.4 萬/坪 × 39.6 坪
權狀坪數39.6 坪
主建物21.8 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.6 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪39.6 坪
土地坐落 竹圍子段 19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
雙竹街中位 15.2
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比雙竹街中位 低 5%比嘉義市 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交570 萬
+62%
2026 年推估925 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-31 1F/10F 3房2廳2衛 · 39.66 坪 20.2 萬/坪總 800 萬 2020-05-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 16.6 萬/坪總 830 萬 2017-11-25 1F/10F 3房2廳2衛 · 39.56 坪 14.4 萬/坪總 570 萬 2016-01-30 3F/10F 3房2廳2衛 · 39.56 坪 13.6 萬/坪總 536 萬 2015-12-28 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 15.9 萬/坪總 800 萬 2015-11-20 4F/10F 3房1廳2衛 · 39.91 坪 14.5 萬/坪總 580 萬 2015-11-04 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.63 坪 13.4 萬/坪總 532 萬 2015-10-01 2F/10F 2房2廳1衛 · 27.72 坪 15 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。