嘉義市嘉義市興美七街100號
2026-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,568 萬 31.2 萬/坪 × 82.23 坪
權狀坪數82.23 坪
主建物75.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.23 坪
└ 主建物 75.78 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 40.96 坪
0 坪82.23 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
興美七街中位 18.4
嘉義市 2026 年中位 21
比興美七街中位 高 70%比嘉義市 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價金1318萬，房屋價金1250萬。毛胚屋，無附衛浴廚具
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。