嘉義市嘉義市德明路42巷2號
2014-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 5.8 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物28.99 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 竹圍子段 239-59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 23.7
德明路中位 11.4
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 76%比德明路中位 低 49%比嘉義市 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。