嘉義市嘉義市西榮街100號9F/10F

2019-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 7.9 萬/坪 × 15.14 坪

權狀坪數15.14 坪

主建物11.83 坪

公設比21.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 15.14 坪

└ 主建物 11.83 坪

└ 公設等 3.31 坪

土地持分 1.82 坪

0 坪15.14 坪

土地坐落 新富段四小段 8 地號

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪

本筆成交 7.9

本棟中位 16

西榮街中位 14

嘉義市 2019 年中位 14.4

比本棟中位低 51%比西榮街中位低 44%比嘉義市 2019 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交120 萬

+49%

2026 年推估179 萬

以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層9F/10F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。