嘉義市嘉義市竹圍路30號
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 13.8 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
主建物49.25 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.04 坪
└ 主建物 49.25 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪54.04 坪
土地坐落 北社尾段 658-111 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
竹圍路中位 19.2
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 低 28%比嘉義市 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。