嘉義市嘉義市東洋新?318號5F/5F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.4 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物18 坪
公設比24.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 盧厝段 249-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.6
東洋新?中位 9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 10%比東洋新?中位 高 16%比嘉義市 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。