嘉義市嘉義市南京路90號
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物33.76 坪
公設比13.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 33.76 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 湖內段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
南京路中位 10.2
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比南京路中位 高 7%比嘉義市 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。