嘉義市嘉義市西榮街164之5號
2013-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 226 萬 2.6 萬/坪 × 86.73 坪
權狀坪數86.73 坪
主建物34.51 坪
公設比58.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 86.73 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 52.22 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪86.73 坪
土地坐落 西門段四小段 80 地號
價格拆解
成交總價226 萬
扣車位後房價226 萬
單價 2.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
西榮街中位 14
嘉義市 2013 年中位 9.1
比西榮街中位 低 81%比嘉義市 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。