嘉義市嘉義市民權路476號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 23.1 萬/坪 × 133.96 坪
權狀坪數133.96 坪
主建物123.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 133.96 坪
└ 主建物 123.23 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪133.96 坪
土地坐落 榮段四小段 13-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
民權路中位 14
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 65%比嘉義市 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,100 萬
+28%
2026 年推估3,963 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 863 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一、二樓無隔間，2衛；3樓以上9房9廳預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。