嘉義市嘉義市自由路514號
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 9.7 萬/坪 × 62.4 坪
權狀坪數62.4 坪
主建物43.05 坪
公設比24.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.4 坪
└ 主建物 43.05 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪62.4 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 848 地號
價格拆解
成交總價608 萬
扣車位後房價608 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
自由路中位 12.8
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比自由路中位 低 24%比嘉義市 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：樓店1-3F
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。