嘉義市嘉義市興業西路246巷2號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.6 萬/坪 × 64.14 坪
權狀坪數64.14 坪
主建物61.6 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 64.14 坪
└ 主建物 61.6 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪64.14 坪
土地坐落 車店段 163-56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
興業西路中位 10.3
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比興業西路中位 高 51%比嘉義市 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+41%
2026 年推估1,413 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。