嘉義市嘉義市林森西路406號
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 13.1 萬/坪 × 268.06 坪
權狀坪數268.06 坪
主建物255.92 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 268.06 坪
└ 主建物 255.92 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 85.91 坪
0 坪268.06 坪
土地坐落 黑金段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
林森西路中位 14.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比林森西路中位 低 8%比嘉義市 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。