嘉義市嘉義市光彩街505號4F/6F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.9 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物14.1 坪
公設比34.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 西門段四小段 80 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.2
光彩街中位 12.4
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 14%比光彩街中位 低 36%比嘉義市 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。