嘉義市嘉義市友愛路562號8F/14F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 18.7 萬/坪 × 16.15 坪
權狀坪數16.15 坪
主建物9.66 坪
公設比34.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.15 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪16.15 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 11.6
友愛路中位 11
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 61%比友愛路中位 高 70%比嘉義市 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費1456元；含地政士服務費20000元；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。