嘉義市嘉義市林森東路406號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 19 萬/坪 × 84.29 坪
權狀坪數84.29 坪
主建物75.63 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 84.29 坪
└ 主建物 75.63 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪84.29 坪
土地坐落 盧厝段 450-66 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
林森東路中位 14.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 高 30%比嘉義市 2013 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。