嘉義市嘉義市吳鳳南路345巷27號
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.8 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
主建物45.46 坪
公設比11.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
└ 主建物 45.46 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 下路頭段 828-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
吳鳳南路中位 13.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比吳鳳南路中位 低 44%比嘉義市 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。