嘉義市嘉義市蘭州二街104號

2015-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 4.7 萬/坪 × 57.38 坪

權狀坪數57.38 坪

主建物38.04 坪

公設比30.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 57.38 坪

└ 主建物 38.04 坪

└ 公設等 19.34 坪

土地持分 13.48 坪

0 坪57.38 坪

土地坐落 車店段車店小段 1043 地號

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 7.5

蘭州二街中位 9.5

嘉義市 2015 年中位 10.3

比本棟中位低 37%比蘭州二街中位低 51%比嘉義市 2015 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。