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嘉義市嘉義市市宅街40巷6弄13號

2019-03-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 136 4.2 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36
主建物21.89
公設比0%
當時屋齡22

這筆買到什麼

建物 32.36 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪32.36 坪

土地坐落 堀川段 4-123 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
市宅街中位 16.3
嘉義市 2019 年中位 14.4
比市宅街中位 低 74%比嘉義市 2019 年中位 低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交136
+49%
2026 年推估203

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)27
貸款(8 成)109
每月月付4,076
30 年總利息38

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市市宅街40巷6弄13號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。