嘉義市嘉義市彌陀路258號
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.4 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物21.76 坪
公設比14.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 彌陀段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
彌陀路中位 14.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比彌陀路中位 低 62%比嘉義市 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。