嘉義市嘉義市文化路457巷6號
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 23.1 萬/坪 × 107.99 坪
權狀坪數107.99 坪
主建物285.05 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 107.99 坪
└ 主建物 285.05 坪
土地持分 50.61 坪
0 坪107.99 坪
土地坐落 埤子頭段 356-64 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
文化路中位 20
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 16%比嘉義市 2018 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,490 萬
+62%
2026 年推估4,042 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,552 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣1743萬元正，建物總價新台幣747萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。