嘉義市嘉義市盧厝47之21號
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 13.3 萬/坪 × 59.07 坪
權狀坪數59.07 坪
主建物53.44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.07 坪
└ 主建物 53.44 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 35.69 坪
0 坪59.07 坪
土地坐落 盧東段 899-12 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 23
盧厝中位 16.7
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 42%比盧厝中位 低 20%比嘉義市 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。