嘉義市嘉義市老吸街75巷2號
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 20.5 萬/坪 × 15.36 坪
權狀坪數15.36 坪
主建物15.36 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 15.36 坪
└ 主建物 15.36 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 車店段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
老吸街中位 16.6
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比老吸街中位 高 23%比嘉義市 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交315 萬
+41%
2026 年推估445 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。