嘉義市嘉義市林森東路367之63號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 9.3 萬/坪 × 73.2 坪
權狀坪數73.2 坪
主建物68.7 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 73.2 坪
└ 主建物 68.7 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 33.63 坪
0 坪73.2 坪
土地坐落 後庄段 332-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
林森東路中位 14.6
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 低 36%比嘉義市 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。