嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷108號3F/5F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 9.2 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物20.52 坪
公設比41.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 下路頭段 435-21 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比吳鳳南路中位 低 33%比嘉義市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。