嘉義市嘉義市健康十一街200號1F/7F
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 20.5 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物21.76 坪
公設比30.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
健康十一街中位 19.6
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比健康十一街中位 高 5%比嘉義市 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交645 萬
+27%
2026 年推估821 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含露天一樓汽車平面停車位一格預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。