嘉義市嘉義市林森東路418號
2012-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 185 萬 4.6 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物38.91 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 38.91 坪
└ 公設等 1.13 坪
0 坪40.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
林森東路中位 14.6
嘉義市 2012 年中位 8.6
比林森東路中位 低 68%比嘉義市 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：101年嘉地字133890號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。