嘉義市嘉義市大統路210號
2025-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 13.1 萬/坪 × 73.54 坪
權狀坪數73.54 坪
主建物49.14 坪
公設比25%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 73.54 坪
└ 主建物 49.14 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪73.54 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
大統路中位 19.6
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比大統路中位 低 33%比嘉義市 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交960 萬
-1%
2026 年推估947 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格：900萬元整。建物價格：60萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。