嘉義市嘉義市後驛街75巷15、17號
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 12.3 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58 坪
主建物18.58 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 18.58 坪
└ 主建物 18.58 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 竹圍子段 120-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
後驛街中位 18.2
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比後驛街中位 低 32%比嘉義市 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交228 萬
+42%
2026 年推估323 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。