嘉義市嘉義市民生北路12號4F/10F
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.5 萬/坪 × 19.98 坪
權狀坪數19.98 坪
主建物17.35 坪
公設比13.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.98 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪19.98 坪
土地坐落 新富段三小段 72-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.2
民生北路中位 12
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 8%比民生北路中位 低 29%比嘉義市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。