嘉義市嘉義市大雅路一段288巷47號
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 7.7 萬/坪 × 63.78 坪
權狀坪數63.78 坪
主建物54.67 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.78 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪63.78 坪
土地坐落 盧東段 239 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.5
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 27%比大雅路一段中位 低 58%比嘉義市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
大雅路一段368巷109號 18.3 萬/坪 大雅路一段368巷22弄23號 16.5 萬/坪 大雅路一段288巷116弄29號 24.2 萬/坪 大雅路一段288巷28號 14.4 萬/坪 大雅路一段822之3號 39.5 萬/坪 大雅路一段306號 25.1 萬/坪 大雅路一段858巷9號 32.4 萬/坪 大雅路一段368巷22弄33號 18 萬/坪 大雅路一段368巷150號 18.6 萬/坪 大雅路一段288巷97號 24.9 萬/坪 大雅路一段368巷22弄13號 17.7 萬/坪 大雅路一段368巷22弄37號 45.2 萬/坪 大雅路一段302號 15.3 萬/坪 大雅路一段288巷135號 9.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。