嘉義市嘉義市玉康路100號
2020-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 8.1 萬/坪 × 148.18 坪
權狀坪數148.18 坪
主建物135.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 148.18 坪
└ 主建物 135.21 坪
└ 公設等 12.97 坪
0 坪148.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
玉康路中位 18.5
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比玉康路中位 低 56%比嘉義市 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,198 萬
+42%
2026 年推估1,695 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。