嘉義市嘉義市大安街69號
2020-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 939 萬 18.9 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物43.58 坪
公設比0.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 43.58 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 溪東段 318-11 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
大安街中位 15.6
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大安街中位 高 21%比嘉義市 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交939 萬
+41%
2026 年推估1,320 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）751 萬
每月月付28,143 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價：376萬元房屋售價：563萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。