嘉義市嘉義市東洋新?344號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.7 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物22.91 坪
公設比19.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 盧厝段 249-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
東洋新?中位 9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比東洋新?中位 低 48%比嘉義市 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。