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嘉義市嘉義市芳安路17巷193號

2021-03-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 245 12.1 萬/坪 × 20.33 坪
權狀坪數20.33
主建物20.33
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 20.33 坪
└ 主建物 20.33 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪20.33 坪

土地坐落 下路頭段 93-12 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
芳安路中位 13.1
嘉義市 2021 年中位 17.1
比芳安路中位 低 8%比嘉義市 2021 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交245
+27%
2026 年推估312

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)49
貸款(8 成)196
每月月付7,343
30 年總利息68

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯
管理組織
車位

備註:二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市芳安路17巷193號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。