嘉義市嘉義市盧義路239巷33弄10號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 14.8 萬/坪 × 94.36 坪
權狀坪數94.36 坪
主建物82.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.36 坪
└ 主建物 82.47 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 45.65 坪
0 坪94.36 坪
土地坐落 盧厝段 195-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
盧義路中位 15.7
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比盧義路中位 低 6%比嘉義市 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,395 萬
+63%
2026 年推估2,274 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 879 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。