嘉義市嘉義市小雅路513巷9號3F/6F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 374 萬 8 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物29.37 坪
公設比31%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪47.05 坪
土地坐落 彌陀段 224 地號
價格拆解
成交總價374 萬
扣車位後房價374 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.9
小雅路中位 8.8
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 33%比小雅路中位 低 9%比嘉義市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）299 萬
每月月付11,209 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。