嘉義市嘉義市文化路666號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,356 萬 9.8 萬/坪 × 239.93 坪
權狀坪數239.93 坪
主建物196.08 坪
公設比16.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 239.93 坪
└ 主建物 196.08 坪
└ 公設等 43.85 坪
土地持分 47.41 坪
0 坪239.93 坪
土地坐落 新厝段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
文化路中位 20
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 51%比嘉義市 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,885 萬
每月月付70,612 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。