嘉義市嘉義市福州三街11號
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 17.5 萬/坪 × 95.32 坪
權狀坪數95.32 坪
主建物83 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.32 坪
└ 主建物 83 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪95.32 坪
土地坐落 車店段車店小段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
福州三街中位 19.6
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比福州三街中位 低 11%比嘉義市 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,665 萬
+50%
2026 年推估2,498 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 833 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。