嘉義市嘉義市南京路522之1號
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 20.6 萬/坪 × 75.29 坪
權狀坪數75.29 坪
主建物73.33 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 75.29 坪
└ 主建物 73.33 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪75.29 坪
土地坐落 車店段車店小段 338-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
南京路中位 10.2
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比南京路中位 高 102%比嘉義市 2016 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。