嘉義市嘉義市自強街195巷33之20號7F/8F
2015-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.4 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物30.85 坪
公設比29.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 30.85 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 316-2 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.8
自強街中位 11.5
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 31%比自強街中位 低 36%比嘉義市 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-19 5F/8F 2房2廳1衛 · 18.55 坪 19.4 萬/坪總 360 萬 2023-04-10 5F/8F 2房1廳1衛 · 22.64 坪 21.2 萬/坪總 480 萬 2023-01-17 8F/8F 1房1廳1衛 · 13.02 坪 11.5 萬/坪總 150 萬 2022-10-25 8F/8F 4房2廳2衛 · 40.99 坪 13.4 萬/坪總 550 萬 2022-10-08 5F/8F 2房1廳1衛 · 18.55 坪 10.8 萬/坪總 200 萬 2022-03-27 8F/8F 3房2廳1衛 · 40.99 坪 9.8 萬/坪總 400 萬 2022-03-15 5F/8F 1房1廳1衛 · 22.64 坪 14.1 萬/坪總 320 萬 2021-12-28 5F/8F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 16.2 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。