嘉義市嘉義市文化路432巷52號6F/10F
2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 5.3 萬/坪 × 41.6 坪
權狀坪數41.6 坪
主建物28.01 坪
公設比25.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.6 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 13.59 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪41.6 坪
土地坐落 埤子頭段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 10.5
文化路中位 20
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 50%比文化路中位 低 73%比嘉義市 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。